9356 AC Tolbert
Oldebertweg 83
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oldebertweg in Tolbert ligt deze prachtige eengezinswoning. Oldebertweg 83 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oldebertweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oldebertweg 83 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oldebertweg 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Oldebertweg 83 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldebertweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oldebertweg 83.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oldebertweg 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 195.000 k.k.
Hoofddiep 82-I
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000 k.k.
Herman Coll. 24
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Rembrandtst. 9
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Goldbergsin. 20
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
't Veer 59
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.500
George Wilh. 63
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
de Deel 6
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.500
Evertswijk 8-I
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Pastorije 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 195.000 k.k.
Dorpshuisst. 17
70 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tolbert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Zuidhorn 9.99 km · Treinstation
-
Grijpskerk 11.11 km · Treinstation
-
Groningen Noord 22.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.481
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oldebertweg 83?
De geschatte woningwaarde van Oldebertweg 83 in Tolbert ligt tussen € 285.000 en € 332.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Oldebertweg 83 te koop?
Nee, Oldebertweg 83 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tolbert op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.