8458 BG Tjalleberd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Aengwirderweg in Tjalleberd ligt dit vrijstaande landhuis. Aengwirderweg 301 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.435 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Tjalleberd, dan ben je hier aan het juiste adres. Aengwirderweg 301 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tjalleberd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Aengwirderweg 301 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 301.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aengwirderweg 301 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 539.000
de Finne 30
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Aengwirderw. 290
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Aengwirderw. 256
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 397.000
Aengwirderw. 257
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 365.000
Aengwirderw. 249
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 589.000
Aengwirderw. 334
169 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 410.000
Aengwirderw. 98
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 375.000
Aengwirderw. 195
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 625.000
Aengwirderw. 370
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Aengwirderw. 130
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjalleberd schatten we de waarde van Aengwirderweg 301 nu tussen € 540.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aengwirderweg 301 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
