7634 PV Tilligte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de de Aarnink in Tilligte ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. de Aarnink 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van de Aarnink.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Tilligte, dan is dit de buurt die je zoekt. de Aarnink 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Tilligte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tilligte, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van de Aarnink 12 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Aarnink en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Aarnink 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Aarnink 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Varwick 8
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 489.000
de Aarnink 18
174 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 498.000
Varwick 5
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 349.000
de Aarnink 13
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Brandkolk 1
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
de Aarnink 11
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 379.000
Langepad 19
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Schoolstraat 32
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 498.000
Kerkepad 4
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Langepad 21
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilligte schatten we de waarde van de Aarnink 12 nu tussen € 452.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Aarnink 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
