Paganinihof 9, Tilburg
115 m²
182 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Corellistraat 129 5049 EH Tilburg
€ 310.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
106 m2
Perceel
180 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heeft jouw zoektocht naar een fijne gezinswoning nog niet mogen slagen? Goed nieuws! Dit leuke huis aan de Corellistraat in Tilburg is, mede door de vier slaapkamers ideaal voor starters en (jonge) gezinnen. Het is een frisse, goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden en energielabel C!
Omgeving
De Corellistraat is een autoluwe woonstraat, gelegen in de wijk Stokhasselt-Noord. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijkheid, parkeergelegenheid en de combinatie tussen stad en natuur. Zo fiets je in een kwartiertje naar het bruisende stadscentrum van Tilburg, met al haar winkel- en horecagelegenheden, en liggen tevens de natuur van de Loonse en Drunense duinen en de Efteling een aantal kilometers de andere kant op. Dat maakt deze wijk voor zowel natuur- als stadsmensen een mooie woonlocatie.
Voor de snelle boodschappen loop je naar het Verdiplein en voor alle dagelijkse benodigdheden, de weekmarkt, het zwembad en andere sportvoorzieningen kan je op het nabijgelegen Wagnerplein terecht. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en speeltuintjes in de buurt te vinden.
Algemeen
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de eerste hal, waar de garderobe en de meterkast gesitueerd zijn. In de tweede hal, achter de tussendeur, zijn achtereenvolgens de modern betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, de trap naar boven en de trapkast te vinden.
De laatste deur in de hal brengt je naar de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en plafond, veel lichtinval en een lichte vloer. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een (aan de keuken grenzend) eetgedeelte aan de achterzijde.
Aan de achterzijde van de woning is tevens de keuken gesitueerd. Alle benodigdheden zijn hier aanwezig, zoals een inductiekookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is de keuken voorzien van een massief houten werkblad. De vloer is voorzien van een moderne tegelvloer.
1e verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. In de 2 grootste slaapkamers ligt, evenals op de overloop, een mooie laminaatvloer. Op de kleinste slaapkamer is de vloer afgewerkt met vinyl.
De twee grootste slaapkamers van de verdieping liggen samen over de volledige lengte van de woning en zijn beiden geschikt als hoofdslaapkamer en beschikken beide over 2 grote inbouwkasten. Er valt in beide kamers veel licht naar binnen en door de neutrale afwerkingen komen de kamers erg prettig over. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een kleinere slaapkamer, die je bijvoorbeeld ook zou kunnen gebruiken als een studeerkamer, thuiskantoor of inloopkast.
Da badkamer is nog niet vernieuwd maar is gewoon netjes en functioneel, voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via een deur de vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de zolderslaapkamer. Er is grote dakkapel geplaatst van kunststof met HR++ beglazing waardoor de zolder een grote slaapkamer is. Daarnaast beschikt de zolder over een wastafelmeubel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van moderne bestrating.
In de voortuin is een eigen parkeerplaats aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Deze is onderhoudsarm aangelegd en beschikt tevens over een ruime berging over de gehele breedte van de tuin.
Bijzonderheden
• Leuke eengezinswoning uit 1967;
• Energielabel C;
• Gasloze woning, vanwege stadsverwarming en elektrische boiler;
• In een autoluwe en kindvriendelijke straat;
• Neutraal afgewerkt en netjes onderhouden;
• Vier slaapkamers;
• Grote zolder met dakkapel;
• Geheel voorzien van dubbel/HR++ en tripel glas;
• Diepe achtertuin met grote berging;
• Ligging nabij een mooi, groot park
• Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
• Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Corellistraat 129 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
329.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.925/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Corellistraat 129 in Tilburg ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Corellistraat 129.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Corellistraat 129 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Te koop
€ 310.000
Door makelaar
28-12-2018
Verkocht
03-12-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Corellistraat 129 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Corellistraat 129 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,27 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,48 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 247.483
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Corellistraat 129.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Corellistraat 129 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Corellistraat 129 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Corellistraat 129 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus