Verkocht onder voorbehoud
Van Bylandtstraat 56 5046 MC Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
369.000
Wonen
100 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De bijzonderheden van de woning:
- Rustige ligging in een kindvriendelijk wijk met speelvoorzieningen in de buurt
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Deels voorzien van handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken
- Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer
- Vrijstaande stenen garage (ca. 40m2) voorzien van elektrische roldeur, elektra, nieuw dak (2017) en aangrenzende berging over de volle breedte van de woning. Ideaal voor het realiseren van een praktijkruimte of beroep aan huis
- 2014: nieuw plak dak en isolatie badkamer
- Cv-ketel is van het merk Nefit Smartline HR, bj. 2002
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, biedt toegang tot de tuin en beschikt over een trapkast. De keuken met vrij uitzicht op de tegenover gelegen straat is aan de voorzijde gesitueerd en bestaat uit een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron.
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam. De lichte badkamer (2014) is ingedeeld in een douche voorzien van thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De vaste trap biedt toegang tot een lichte zolderkamer met aan de achterzijde 2 dakramen voorzien van zonwering voor veel lichtinval. Tevens treft u hier ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.
De volledig betegelde tuin is op het oosten gelegen, beschikt over een op maat gemaakte hoekbank en biedt zowel zon als schaduw. Achter op het perceel is over de volle breedte een royale multifunctionele garage gelegen met extra berging die eventueel bij de garage kan worden betrokken. De garage beschikt over een elektrische deur, nieuw dak en elektra.
Ligging van de woning:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, nabij het bruisende centrum van Tilburg. De wijk kenmerkt zicht door een speelse opbouw en diversiteit aan bebouwingen. De woning is gelegen dichtbij basisscholen en wijkcentrum. De uitvalswegen bereikt u binnen een paar minuten, dus zeker een gunstige ligging te noemen.
Verkoper vertelt…
Wat is onze ervaring met betrekking tot wonen in de Van Bylandtstraat en in de wijk de Hasselt. Onze woning heeft uitzicht in een andere straat. Dat geeft een gevoel van vrijheid en overzicht. Achter de woning is er veel privacy. Deze twee dingen gaf ons een gevoel van ruimte ondanks dat het een tussenwoning is. Kinderen hebben speelplekken, achter de woning zijn er mogelijkheden en iets verderop is een speelpark voor kinderen. Er zijn 2 basisscholen in de buurt, een kinderdagverblijf, een wijkcentrum en een verzendspecialist, dus pakketjes en andere post zijn geen probleem. Tevens zijn er diverse hondenlosloopplaatsen en uitlaatstroken in de nabije omgeving. Parkeren is geen probleem, kost ook niets. Onze straat ligt eigenlijk wel centraal. Dicht bij het centrum, maar net ver genoeg er vanaf om geen overlast te hebben van evenementen in het centrum. Vlakbij de uitvalswegen, wat ook fijn is, zonder een hele stad te moeten doorkruisen om ergens naar toe te gaan. Wij hebben het als een rustige buurt ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Puntdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen aanbouw, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Bylandtstraat 56 in Tilburg
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 337.000 -
369.000
+2.92%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Bylandtstraat 56 in Tilburg ligt tussen de 337.000 en 369.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bylandtstraat 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Bylandtstraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2019
Verkocht
€ 239.500
Door makelaar
25-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Bylandtstraat 56 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,61 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,70 km |
Snelweg afrit | 2,93 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Bylandtstraat 56.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus