logo Huispedia

Van Bylandtstraat 56

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Van Bylandtstraat 56 5046 MC Tilburg

Realistische vraagprijs € 337.000 - 369.000
Wonen 100 m2
Perceel 159 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een praktijk-/ hobbyruimte aan huis en een uitgebouwde woonkamer voor extra veel leefruimte. Deze goed onderhouden woning biedt u volop woonplezier en beschikt over een zonnige tuin en royale garage van circa 40m2 en aparte berging waar u alle kanten mee op kunt. De zolderverdieping biedt volop ruimte om een extra slaapkamer te realiseren. Kom de sfeer en ruimtes eens van dichtbij bekijken en kom vrijblijvend een kijkje nemen. De deur staat voor u open!

De bijzonderheden van de woning:
- Rustige ligging in een kindvriendelijk wijk met speelvoorzieningen in de buurt
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Deels voorzien van handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken
- Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer
- Vrijstaande stenen garage (ca. 40m2) voorzien van elektrische roldeur, elektra, nieuw dak (2017) en aangrenzende berging over de volle breedte van de woning. Ideaal voor het realiseren van een praktijkruimte of beroep aan huis
- 2014: nieuw plak dak en isolatie badkamer
- Cv-ketel is van het merk Nefit Smartline HR, bj. 2002
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, biedt toegang tot de tuin en beschikt over een trapkast. De keuken met vrij uitzicht op de tegenover gelegen straat is aan de voorzijde gesitueerd en bestaat uit een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron.

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam. De lichte badkamer (2014) is ingedeeld in een douche voorzien van thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

De vaste trap biedt toegang tot een lichte zolderkamer met aan de achterzijde 2 dakramen voorzien van zonwering voor veel lichtinval. Tevens treft u hier ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

De volledig betegelde tuin is op het oosten gelegen, beschikt over een op maat gemaakte hoekbank en biedt zowel zon als schaduw. Achter op het perceel is over de volle breedte een royale multifunctionele garage gelegen met extra berging die eventueel bij de garage kan worden betrokken. De garage beschikt over een elektrische deur, nieuw dak en elektra.

Ligging van de woning:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, nabij het bruisende centrum van Tilburg. De wijk kenmerkt zicht door een speelse opbouw en diversiteit aan bebouwingen. De woning is gelegen dichtbij basisscholen en wijkcentrum. De uitvalswegen bereikt u binnen een paar minuten, dus zeker een gunstige ligging te noemen.

Verkoper vertelt…
Wat is onze ervaring met betrekking tot wonen in de Van Bylandtstraat en in de wijk de Hasselt. Onze woning heeft uitzicht in een andere straat. Dat geeft een gevoel van vrijheid en overzicht. Achter de woning is er veel privacy. Deze twee dingen gaf ons een gevoel van ruimte ondanks dat het een tussenwoning is. Kinderen hebben speelplekken, achter de woning zijn er mogelijkheden en iets verderop is een speelpark voor kinderen. Er zijn 2 basisscholen in de buurt, een kinderdagverblijf, een wijkcentrum en een verzendspecialist, dus pakketjes en andere post zijn geen probleem. Tevens zijn er diverse hondenlosloopplaatsen en uitlaatstroken in de nabije omgeving. Parkeren is geen probleem, kost ook niets. Onze straat ligt eigenlijk wel centraal. Dicht bij het centrum, maar net ver genoeg er vanaf om geen overlast te hebben van evenementen in het centrum. Vlakbij de uitvalswegen, wat ook fijn is, zonder een hele stad te moeten doorkruisen om ergens naar toe te gaan. Wij hebben het als een rustige buurt ervaren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen aanbouw, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Bylandtstraat 56 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 337.000 - 369.000
+2.92% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Bylandtstraat 56 in Tilburg ligt tussen de 337.000 en 369.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bylandtstraat 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lambert de Wijsstraat 50
Lambert de. 50 Tilburg
93%
116 m² +16 m²
131 m² -28 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
125 m² +25 m²
118 m² -41 m²
tussenwoning
€ 187.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rentmeesterhof 44
Rentmeester. 44 Tilburg
75%
128 m² +28 m²
127 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
92%
98 m² -2 m²
161 m² +2 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Bylandtstraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-02-2019
Verkocht
€ 239.500
Door makelaar
25-08-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Bylandtstraat 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Bylandtstraat 56 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,61 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,70 km
Snelweg afrit 2,93 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.967

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Bylandtstraat 56.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bylandtstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bylandtstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Bylandtstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus