Graaf Engelbertstraat 48 5046 LW Tilburg

De woning is gelegen in Tilburg Oud-Noord in de wijk 'Hasselt', (10 minuten fietsafstand centrum).

Deze goed geïsoleerde woning (energielabel A), is d.m.v. stadsverwarming en lage energie kosten beslist duurzaam te noemen. Er is geen gas aanwezig, koken doe je op een elektrische kookplaat. Het dak is vanwege de ligging en grootte uitermate geschikt voor zonnepanelen.

Het huis is goed beveiligd met achter rolluiken en aan de voorzijde extra sloten.

Via een ruime hal met trapopgang en toilet, komt u in de woonkamer, met een ruime open keuken. Deze is nog in prima staat met voldoende kasten. U kunt makkelijk een (eet)tafel plaatsen in de keuken. De keuken gaat over in de woonkamer waar ook een ruime bergkast aanwezig is onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin.

Op de 1e verdieping kunt u via de overloop naar 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met toilet.

De 2e verdieping bereikt u via een vaste trap; deze zolderverdieping kan gebruikt worden als 3e slaapkamer. Er zijn schotten met opbergruimte en hier is tevens een aansluiting en afvoer voor een wasmachine.

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging met een poort die uitkomt op een parkeerterrein. Het stukje tuin naast de berging is overdekt.

Het winkelcentrum is aan de overzijde van Ringbaan West op loopafstand en heeft ruime (gratis) parkeergelegenheid.

De stoep en straten aan de voorzijde zijn pas vernieuwd, met groenvakken en (gratis) parkeervakken.

Kortom, dit is een fijne gebruiksklare tussenwoning met alles erop en eraan, in een rustige buurt, met veel groen, speeltuintjes en een sportveldje in de nabije omgeving, nabij het centrum van Tilburg!"

Lees meer Verbergen