€ 285.000

102 m2 103 m2 perceel 4 kamers 1984
avatar
Makelaarsland
Makelaar
Makelaarsland
Huis te koop

Graaf Engelbertstraat 48 5046 LW Tilburg

102 m2 wonen 103 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 285.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 276.000 - 299.000 Geschatte woningwaarde

De woning is gelegen in Tilburg Oud-Noord in de wijk 'Hasselt', (10 minuten fietsafstand centrum).

Deze goed geïsoleerde woning (energielabel A), is d.m.v. stadsverwarming en lage energie kosten beslist duurzaam te noemen. Er is geen gas aanwezig, koken doe je op een elektrische kookplaat. Het dak is vanwege de ligging en grootte uitermate geschikt voor zonnepanelen.

Het huis is goed beveiligd met achter rolluiken en aan de voorzijde extra sloten.

Via een ruime hal met trapopgang en toilet, komt u in de woonkamer, met een ruime open keuken. Deze is nog in prima staat met voldoende kasten. U kunt makkelijk een (eet)tafel plaatsen in de keuken. De keuken gaat over in de woonkamer waar ook een ruime bergkast aanwezig is onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin.

Op de 1e verdieping kunt u via de overloop naar 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met toilet.

De 2e verdieping bereikt u via een vaste trap; deze zolderverdieping kan gebruikt worden als 3e slaapkamer. Er zijn schotten met opbergruimte en hier is tevens een aansluiting en afvoer voor een wasmachine.

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging met een poort die uitkomt op een parkeerterrein. Het stukje tuin naast de berging is overdekt.

Het winkelcentrum is aan de overzijde van Ringbaan West op loopafstand en heeft ruime (gratis) parkeergelegenheid.

De stoep en straten aan de voorzijde zijn pas vernieuwd, met groenvakken en (gratis) parkeervakken.

Kortom, dit is een fijne gebruiksklare tussenwoning met alles erop en eraan, in een rustige buurt, met veel groen, speeltuintjes en een sportveldje in de nabije omgeving, nabij het centrum van Tilburg!"

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 285.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.794
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1984
Energie
  • Energielabel
    A
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceel 103 m2
  • Inhoud 357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Actuele woningwaarde. van Graaf Engelbertstraat 48 in Tilburg

Geschatte woningwaarde
€ 276.000 - 299.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 2.000 (+0.71%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 309.000 (+8.42%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Engelbertstraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Graaf Engelbertstraat 48 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Graaf Engelbertstraat 48 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Tilburg en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

14,250
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

66/100
Graaf Engelbertstraat 48 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
2,06 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
8 min. fietsen
2,17 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,66km
Supermarkt
9 min. lopen
0,68 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,49 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,52 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,59 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Graaf Engelbertstraat 48

5046 LW Tilburg

Buurt.

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 278.664

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+6.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Graaf Engelbertstraat 48.
Instellingen zijn opgeslagen