In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dillenburglaan 63 Tilburg is

€ 589.000 - 685.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Dillenburglaan 63 5046 LT Tilburg

180m²

223m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dillenburglaan in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Dillenburglaan 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Dillenburglaan 63 is gelegen in de leuke buurt De Hasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dillenburglaan 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.000 – 685.000
Woningwaarde
+13.95%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16990
Hypotheeksom € 637000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Dillenburglaan 63

De WOZ-waarde van Dillenburglaan 63 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburglaan en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburglaan 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.516
  • Woningwaarde jaartrend +8.2%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 2.09km - Treinstation
Tilburg 2.17km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool Cleijn Hasselt 0.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vijf Hoeven 0.63km - School
RK Basissch St Hubertus 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dillenburglaan 63 5046 LT Tilburg

180m²

223m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dillenburglaan 63 in Tilburg ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 100% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburglaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dillenburglaan 63? Bekijk het complete waarderapport.