In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Erasplaats 116 Tilburg is

€ 1.882.000 - 2.186.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Erasplaats 116 5046 LA Tilburg

405m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Erasplaats in Tilburg ligt dit unieke en riante appartement. Erasplaats 116 heeft een woonoppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 278.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Erasplaats. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Erasplaats 116 is gelegen in de leuke buurt Het Goirke. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 405 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Erasplaats 116 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.882.000 – 2.186.000
Woningwaarde
+13.63%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
44930
Hypotheeksom € 2034000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 2713,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 3082,-
Geschatte belasting € 257 /mnd
WOZ Erasplaats 116

De WOZ-waarde van Erasplaats 116 is 3.196.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 1222.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasplaats en 57.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Erasplaats 116. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Erasplaats 116 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.920
  • Woningwaarde jaartrend +7.2%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.61km - Treinstation
Tilburg Universiteit 3.3km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool Cleijn Hasselt 0.78km - School
De Cocon 1.26km - School
Vrijeschool Tiliander 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Erasplaats 116 5046 LA Tilburg

405m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Erasplaats 116 in Tilburg ligt tussen de 1.882.000 en 2.186.000 euro. Deze waarde is 465.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erasplaats. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erasplaats 116? Bekijk het complete waarderapport.