logo Huispedia

Houtstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Houtstraat 45 5046 DH Tilburg

Realistische vraagprijs € 833.000 - 1.018.000
Wonen 442 m2
Perceel 270 m2
Bouwjaar 1908

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime woning in de Houtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 442 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1908.

Stijlvol wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Houtstraat 45 is gelegen in de buurt Pastorieklamp Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1908
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 442 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtstraat 45 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 833.000 - 1.018.000
+3.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Houtstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Houtstraat 45 in Tilburg ligt tussen de 833.000 en 1.018.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
340 m² -102 m²
529 m² +259 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Luijksgestelstraat 7
Luijksgeste. 7 Tilburg
65%
383 m² -59 m²
769 m² +499 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
59%
346 m² -96 m²
646 m² +376 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 676.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
361 m² -81 m²
490 m² +220 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,18 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 1,42 km
Snelweg afrit 3,10 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 1,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 320.218

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtstraat 45.