Rector Coppenserf 55 5046 AX Tilburg

96 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 441.000 – 512.000
9 m²
Buitenruimte
€ 441.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rector Coppenserf in Tilburg ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rector Coppenserf 55 is een portiekwoning en bevindt zich op de tiende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Rector Coppenserf 55 is gelegen in de fijne buurt Groeseind-Hoefstraat. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 10e verdieping
  • Keuken Half open keuken
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 213 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rector Coppenserf 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 512.000
Woningwaarde
+8.68%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 679,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Rector Coppenserf 55

De WOZ-waarde van Rector Coppenserf 55 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rector Coppenserf en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rector Coppenserf 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 213.00,- /mnd
Kosten € 213.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.744
  • Woningwaarde jaartrend +6.83%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.76km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.24km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.54km - Treinstation
Scholen
De Cocon 0.58km - School
Basisschool De Stappen 1.25km - School
Openbare Basisschool de Sleutel 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rector Coppenserf 55 in Tilburg ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rector Coppenserf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rector Coppenserf 55? Bekijk het complete waarderapport.