Hoefstraat 80-A 5014 NM Tilburg
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
394.000
Wonen
86 m2
Balkon
22 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 86 m²
Inhoud: 299 m³
Indeling
Centrale entree:
De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en geeft toegang tot de achterzijde met externe bergingen en parkeerplaatsen.
Appartement:
Begane grond:
Entree via een portiek naar de voordeur. De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met bidet functie, een slaap-/werkkamer en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met multifunctionele douche en een wastafel met meubel.
De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer in visgraatmotief en heeft een open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en een ruime berging. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2017). Het royale dakterras op het zonnige zuidoosten biedt een prachtig uitzicht.
Berging:
Eigen berging op het achtergelegen terrein.
Parkeren:
Vrij parkeren in de straat met parkeervergunning. Bewoners kunnen tevens gebruik maken van het achtergelegen parkeerterrein.
Bijzonderheden:
* Sfeervol en ruim appartement op de bovenste verdieping,
* Speelse indeling over twee etages,
* Voorzien van twee airco-units met afzonderlijke bediening,
* Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer,
* Dubbel glas in het gehele appartement,
* Mechanische ventilatie vervangen (2024)
* Ruime eigen berging,
* Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 106,-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.314
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefstraat 80-A in Tilburg
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 324.000 -
394.000
+9.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.314/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hoefstraat 80-A in Tilburg ligt tussen de 324.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoefstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefstraat 80-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefstraat 80-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
39
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoefstraat 80-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2021
Verkocht
19-02-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoefstraat 80-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefstraat 80-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,60 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,84 km |
Snelweg afrit | 3,00 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefstraat 80-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus