5045 TW Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kamerikstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote geschakelde woning. Kamerikstraat 26 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Kamerikstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kamerikstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Campenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kamerikstraat 26 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerikstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerikstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamerikstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
Kinderdijks. 1
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 697.500
Oosterbeeks. 44
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Kijkduinlaan 90
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Kruiningens. 46
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 535.000
Kinderdijks. 27
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Katwoudestr. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Kasterenlaan 67
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 469.000
Kinderdijks. 51
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Kollumstraat 4
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 500.000
Kasterenlaan 61
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Kamerikstraat 26 nu tussen € 779.000 en € 915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamerikstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
