Gelegen aan de Oosterbeekstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oosterbeekstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oosterbeekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 115.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oosterbeekstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Dongewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.