5045 PR Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kalkwijkstraat in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Kalkwijkstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kalkwijkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde.
Kalkwijkstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Campenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalkwijkstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kalkwijkstraat 30 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 131.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkwijkstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkwijkstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalkwijkstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Waardenburg. 88
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koolwijkstr. 7
166 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Dinxperlola. 44
152 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Oegstgeests. 7
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Giekerkstra. 28
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Ommenstraat 19
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Zenderenstr. 23
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.500
Zenderenstr. 85
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Katwoudestr. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Weerselostr. 15
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Kalkwijkstraat 30 nu tussen € 649.000 en € 754.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalkwijkstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
