Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kalkwijkstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kalkwijkstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kalkwijkstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Campenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kalkwijkstraat 2 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkwijkstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkwijkstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kalkwijkstraat 2 in Tilburg ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalkwijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kalkwijkstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
