logo Huispedia

Kinderdijkstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kinderdijkstraat 45 5045 PB Tilburg

Realistische vraagprijs € 427.000 - 472.000
Wonen 93 m2
Perceel 284 m2
Kamers 4

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning in de Kinderdijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Kinderdijkstraat 45 is gelegen in de buurt Campenhoef Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kinderdijkstraat 45 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 427.000 - 472.000
+3.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kinderdijkstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kinderdijkstraat 45 in Tilburg ligt tussen de 427.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kinderdijkstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ossendrechtstraat 40
Ossendrecht. 40 Tilburg
66%
105 m² +12 m²
149 m² -135 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
102 m² +9 m²
161 m² -123 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Overlangelstraat 20
Overlangels. 20 Tilburg
68%
117 m² +24 m²
202 m² -82 m²
vrijstaande woning
€ 362.500
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oudenboschstraat 27
Oudenboschs. 27 Tilburg
69%
120 m² +27 m²
275 m² -9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kinderdijkstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kinderdijkstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,55 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 4,77 km
Snelweg afrit 5,30 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 409.239

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kinderdijkstraat 45.