Rijperkerkpark 27, Tilburg
112 m²
128 m² perceel
8 kamers
€ 500.000
Hoog in de markt
Mispeleindsingel 63 5045 DM Tilburg
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 588.000 -
650.000
Wonen
189 m2
Perceel
270 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m2), bijkeuken, inpandige berging en een separate en multifunctionele werk- / speelkamer op de begane grond. Verder beschikt deze gemoderniseerde en verrassend ruime woning over 4 slaapkamers, twee aparte toiletruimtes (waarmee de woning inclusief de badkamer is voorzien van 3 wc's), voortuin, oprit met carport en een diepe achtertuin met berging. Deze perfect onderhouden woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heijhoef, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De ligging aan de voorzijde is prachtig op groen en water.
MOGELIJKHEID VOOR WERK / PRAKTIJK AAN HUIS MET EIGEN ENTREE VANAF DE STRAAT EN WERK- ANNEX PRAKTIJKRUIMTE!
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 270 m2
Woonoppervlakte: 189 m2
Inhoud: 680 m3
Indeling:
Begane grond;
Gang/entree met groepenkast, trapopgang en de toiletruimte. Sfeervolle, ruime en uitgebouwde L-vormige woonkamer met aan de voorzijde ramen tot de grond, lichtstraat in de aanbouw en zowel een parketvloer als tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken - in hoekopstelling - is in 2019 en 2020 gemoderniseerd met vernieuwde apparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat), vernieuwd composiet aanrechtblad, tegelwerk, spoelbak en bovenkasten. Aansluitend toegang tot de bijkeuken met tevens een aparte entree vanaf de oprit/straat. In de bijkeuken is een solartube aanwezig, tegelvloer met vloerverwarming en de moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Tevens een inpandige berging met tegelvloer en een loopdeur vanuit de voorzijde. De multifunctionele en modern afgewerkte werkkamer (14 m2) is voorzien van stucwerk afwerkingen, inbouwspots, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 10,6 en 16 m2, waarvan één kamer met vaste kast, en de badkamer welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, hangcloset en ligbad en douche. Tevens voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Grote voorzolder met veel bergruimte en licht alsook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tenslotte de 4e slaapkamer van 16,3 m2 met bergruimte. Ook deze verdieping is v.v. een laminaat vloer.
Tuin:
Keurig aangelegde voortuin en oprit met carport en laadpaal (aansluitvermogen 11 KW). De sfeervol aangelegde achtertuin is voorzien van natuurstenen sierbestrating, borders, berging en achteringang.
Algemeen:
* voorzien van energielabel A
* uitgevoerd met 16 zonnepanelen (2023)
* mogelijkheid voor werken aan huis!
* aparte entree voor kantoor aan huis met intercom
* werk- / speelkamer op de begane grond
* 2 separate toiletruimtes op de b.g.
* badkamer en begane grond voorzien van vloerverwarming
* uitgevoerd met (elektrische) rolluiken
* voorzien van houten kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel v.v. dubbele beglazing
* glasvezel en laadpaal voor elektrisch laden aanwezig
* woning is ook voorzien van kruipruimte
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.148
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 680 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mispeleindsingel 63 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 588.000 -
650.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.148/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mispeleindsingel 63 in Tilburg ligt tussen de 588.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mispeleindsingel 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mispeleindsingel 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mispeleindsingel 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mispeleindsingel 63 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,60 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 4,00 km |
| Snelweg afrit | 5,56 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mispeleindsingel 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mispeleindsingel 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mispeleindsingel 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mispeleindsingel 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus