Varikstraat 18, Tilburg
195 m²
590 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Langendijk 150 5045 AW Tilburg
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 876.000 -
968.000
Wonen
246 m2
Perceel
604 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige karakteristieke vrijstaande woning met royaal vrij uitzicht over waterpartij en groenstrook, ruime oprit, garage, vier slaapkamers en een fraaie privacyvolle tuin op het westen. Een zee aan ruimte vind je hier met een inhoud van maar liefst bijna 1000m³!
Wonen op een toplocatie in de Reeshof?
Deze statige vrijstaande woning, gelegen aan het einde van de Langendijk in de Tilburgse wijk Dalem Noord, straalt een unieke combinatie uit van sfeer, rust en ruimte. Een echt pareltje dat bijna alle luxe en comfort biedt die je mag verwachten van een woning op dit niveau. Stap binnen in een oase van stijl en geniet van de riante leefkeuken, en-suite deuren die leiden naar een vorstelijke woonkamer, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en nog veel meer! De royale achtertuin beschikt over een vijver, compleet met hoogwaardig overdekt terras op het zuidwesten, is een waar toevluchtsoord waar je altijd een plekje vindt om te genieten van de zon of heerlijk te vertoeven in de schaduw.
Alles voor het lekkere leven
Dit huis biedt de perfecte ruimte voor jouw nieuwe levenshoofdstuk. Of je nu gezellig samen wilt zijn in de keuken, eetkamer of woonkamer, deze woning is een schot in de roos. Hier heb je alle ruimte om kostbare herinneringen te creëren, te delen of gewoon te genieten van het moment. Schuif de tuindeuren open en vergroot je leefruimte tijdens de zonnige maanden, waardoor je nog meer mogelijkheden hebt om samen te zijn. Maar we begrijpen ook het belang van momenten voor jezelf. Daar komen de en-suite deuren perfect van pas! Hierdoor kun je in alle rust genieten zonder anderen in de weg te zitten, hoewel dit huis sowieso ruim genoeg is om elkaar niet in de weg te staan. De ultieme combinatie van gezelligheid en privacy - in dit huis vind je de luxe van keuzevrijheid!
Ruimte voor nog meer
Boven kun je verder je gang gaan. De overloop, met een indrukwekkende vide en prachtige raampartijen, biedt toegang tot de tweede verdieping, de badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping wachten drie royale slaapkamers op je, waarvan de master bedroom zich onderscheidt met een prachtige en-suite badkamer, airconditioning en een inloopkast. Een luxueus toevluchtsoord voor rust en ontspanning. Een separaat toilet met marmeren-look tegels voegt een vleugje elegantie toe aan deze verdieping. Neem de vaste trap naar de tweede verdieping en ontdek twee ruime kamers, waarvan één al als slaapkamer is ingericht, terwijl de andere ruimte een open zolder is. De open zolder biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Stel je voor welke fantastische slaapkamer je hier kunt realiseren. Met een overvloed aan ruimte in je nieuwe huis en nog steeds volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling.
Fantastische locatie
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke groene wijk, je kinderen kunnen lekker hun gang gaan op het naast gelegen plein. De uitvalsweg (N260) richting Dongen, Kaatsheuvel, Gilze etc. is tevens dichtbij. Ervaar de rust tijdens de bezichtiging dan weet je vast al wel voldoende. Wellicht is dat het moment dat je nooit meer weg wil.
Jouw verhaal begint hier
Voor een prijs van 950.000 euro wordt de Langendijk 150 in Tilburg jouw nieuwe adres voor fantastisch wonen op een prachtige locatie. Voor een heel erg eenvoudige verhuizing en direct op je plek zijn. Ga kijken! Maak een afspraak voor je bezichtiging die je laat zien dat dit het huis is waarover je droomde. Dat dit het huis is waar je graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Een thuis met een verhaal, waaraan jij nu jouw deel kunt toevoegen. Veel plezier!
Algemeen:
- De woning is gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, samen goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa 4000 Kwh;
- Energielabel A;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de woonkamer en garage);
- De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk;
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- De master bedroom is voorzien van een ens-suite badkamer, inloopkasten en airconditioning;
- De woning beschikt over vier slaapkamers met een optie voor een vijfde slaapkamer op de zolder;
- De woonkamer, master bedroom en keuken zijn voorzien van screens;
- Privacyvolle achtertuin op het westen met terras, overkapping en vijver;
- De woning beschikt over een ruime garage met plek voor één personenauto.
Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Tilburg, 013-5920080.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.862
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 246 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 604 m2
- Inhoud 991 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langendijk 150 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 876.000 -
968.000
+3.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 3.862/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langendijk 150 in Tilburg ligt tussen de 876.000 en 968.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langendijk 150.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langendijk 150 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-02-2024
Prijs verlaagd
€ 950.000
Door makelaar
18-12-2023
Uit de verkoop
31-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langendijk 150 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langendijk 150 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 3,70 km |
| Snelweg afrit | 5,17 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.529
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+20.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langendijk 150.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendijk 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendijk 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langendijk 150 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus