5044 ME Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Constant van Wessemhof in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote villa. Constant van Wessemhof 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.944 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Constant van Wessemhof. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Constant van Wessemhof 2 is gelegen in de fijne buurt Wandelbos Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Constant van Wessemhof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Constant van Wessemhof 2 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Constant van Wessemhof en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Constant van Wessemhof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Constant van Wessemhof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Hilvarenbee. 9
284 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.035.000
Prinsenhoef 6
312 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Puccinilaan 8
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Regge 93
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Bosscheweg 154
336 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Beeklaan 250
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Streepstraat 3
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Langendijk 2
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Hindeloopen. 98
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Glanerbeek 3
227 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Constant van Wessemhof 2 nu tussen € 1.483.000 en € 1.724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Constant van Wessemhof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
