5044 KL Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Okerhof in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Okerhof 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Okerhof. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Okerhof.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Okerhof 11 is gelegen in de fraaie buurt Wandelbos Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Okerhof 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Okerhof 11 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Okerhof en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Okerhof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Okerhof 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Kruisherens. 17
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Europalaan 104
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 360.000
Ursulinenst. 8
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 305.000
Wijnruitweg 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Roland Hols. 31
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 460.000
Anke Servae. 10
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Frans Erens. 22
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Roland Hols. 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lilahof 3
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Bieslookweg 12
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Okerhof 11 nu tussen € 399.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Okerhof 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
