Woningwaarde van Melsbroekstraat 5 Tilburg is
€ 332.000 - 386.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
72m²
87m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 maart 2025
Vraagprijs
€ 307.500Bod
Gelegen aan de Melsbroekstraat in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Melsbroekstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Melsbroekstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Het Zand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Melsbroekstraat 5 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melsbroekstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Melsbroekstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
72m²
87m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melsbroekstraat 5 in Tilburg ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melsbroekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melsbroekstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
