logo Huispedia

Le Bourgetstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Le Bourgetstraat 44 5042 TJ Tilburg

Realistische vraagprijs € 256.000 - 282.000
Wonen 83 m2
Perceel 134 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning in de Le Bourgetstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Le Bourgetstraat 44 is gelegen in de buurt Luchthavenbuurt Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1959
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Le Bourgetstraat 44 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 256.000 - 282.000
+3.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Le Bourgetstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Le Bourgetstraat 44 in Tilburg ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Le Bourgetstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Luchthavenlaan 22
Luchthavenl. 22 Tilburg
79%
108 m² +25 m²
168 m² +34 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Melsbroekstraat 31
Melsbroekst. 31 Tilburg
78%
77 m² -6 m²
92 m² -42 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Europalaan 104
Europalaan 104 Tilburg
80%
94 m² +11 m²
146 m² +12 m²
tussenwoning
€ 220.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Luchthavenlaan 38
Luchthavenl. 38 Tilburg
72%
105 m² +22 m²
168 m² +34 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Le Bourgetstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Le Bourgetstraat 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,50 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 3,95 km
Snelweg afrit 3,12 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,07 km
Voortgezetonderwijs 1,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 261.459

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Le Bourgetstraat 44.