Bisschop Ophoviusstraat 4, Tilburg
89 m²
890 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Luchthavenlaan 57 5042 TB Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
366.000
Wonen
115 m2
Perceel
170 m2
Kamers
6
Nú in de verkoop!!!
Volg makelaardij ViaPaul op Facebook om er als eerste bij te zijn!
https://www.facebook.com/viapaulmakelaardij/
Gelegen in Tilburg ligt deze verrassend ruime en volledig instapklare eengezinswoning aan de Luchthavenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. Zo zijn o.a. de voorgevel, 2 overkappingen, het toilet, de huiskamer, de dakkapel ingrijpend aangepakt. Ook is de keuken gerenoveerd in 2020.
Ook is zowel de voor- als achtertuin fraai aangelegd met o.a. gras, fruitbomen en vijver. De woning heeft energielabel D. De achtertuin is door bomen en bamboe zeer privé gelegen.
Rustig en groen wonen in Tilburg, dat kan goed in de Luchthavenlaan!
Luchthavenlaan 57 is zeer gunstig gelegen: winkelcentrum, station, Het Wandelbos en de universiteit op loopafstand. Het centrum is maar tien minuutjes op de fiets. En de Oude Warande is slechts 5 minuten met de auto.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 5 minuten rijden.
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Een ideale plek om je kinderen op te laten groeien, mede omdat dit huis gelegen is in een doodlopend hofje waar niet gereden maar alleen geparkeerd wordt.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee op de zeer ruime zolder. Daarnaast is er een moderne badkamer en zijn er twee aparte toiletten aawezig. De lichte woonkamer met strak stucwerk en schuifpui is een echte blikvanger. Alle kozijnen behalve de dakkapel zijn van kunststof, onderhoudsarm dus.
Een leuk extraatje: de master bedroom heeft ook een schuifpui en balkon.
Is het huis nog niet groot genoeg naar je zin? Dan is er nog mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer op zolder aan de voorkant middels een dakkapel (dit is nu een bergruimte).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 3 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
- Voortuin: 25m2
- Balkon: 4m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (3m2) , Schuur (12m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luchthavenlaan 57 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 323.000 -
366.000
+3.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Luchthavenlaan 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Luchthavenlaan 57 in Tilburg ligt tussen de 323.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Luchthavenlaan 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Luchthavenlaan 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luchthavenlaan 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 3,98 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
