In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torteldreef 9-A Tilburg is

€ 587.000 - 682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Torteldreef 9-A 5042 PR Tilburg

183m²

300m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torteldreef in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Torteldreef 9-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Torteldreef.

Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Torteldreef 9-A is gelegen in de gezellige buurt Het Zand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torteldreef 9-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+11.23%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 796,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Torteldreef 9-A

De WOZ-waarde van Torteldreef 9-A is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torteldreef en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Torteldreef 9-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.089
  • Woningwaarde jaartrend +6.76%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 0.43km - Treinstation
Tilburg 4.02km - Treinstation
Tilburg Reeshof 6.11km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Jeanne d'Arc 0.31km - School
Jan Ligthartschool Rendierhof 0.98km - School
RK Basissch St Hubertus 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Torteldreef 9-A 5042 PR Tilburg

183m²

300m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torteldreef 9-A in Tilburg ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torteldreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Torteldreef 9-A? Bekijk het complete waarderapport.