5041 JM Tilburg · Bijgewerkt op 8 mei 2026
382 m² wonen · 524 m² perceel · 13 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel G
€ 818.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kwaadeindstraat in Tilburg ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kwaadeindstraat 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 382 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kwaadeindstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 171.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Kwaadeindstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Bouwmeester. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kwaadeindstraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kwaadeindstraat 2 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 196.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwaadeindstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kwaadeindstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kwaadeindstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.100.000
Acaciastraat 13
258 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 900.000
Wilhelminap. 120
340 m² · 11 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Goirkestraat 168
169 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Hasseltstra. 286
228 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 599.000
Hasseltstra. 202
207 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 825.000
Nieuwlandst. 6
253 m² · 12 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Goirkestraat 161
214 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 649.500
Hendrik de. 39
184 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 550.000
Hasseltstra. 200
172 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 595.000
Veldhovenri. 107
232 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kwaadeindstraat 2 op € 818.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kwaadeindstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)