Lieven de Keijstraat 28 5041 GV Tilburg

Met liefde geven wij deze woning door. Dit zijn woorden van de huidige bewoners. Wie krijgt er nu geen liefde voor deze leuke sfeervolle tussenwoning. Lieven de Keijstraat 28 is een woning huis uit 1906 met authentieke elementen. Denk aan prachtige glas-in-loodramen in de woonkamer maar is ook met de tijd meegaan zoals een moderne nieuwe toiletruimte en badkamer. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, leuke keuken, drie slaapkamers, een vlizozolder en een geweldige diepe tuin.

Welkom in de Lieven de Keijstraat. Een sfeervolle en geliefde straat met een fantastische ligging! Deze leuke woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Tilburg, de Albert Heijn XL en het populaire Spoorpark. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horecagelegenheden en ontspanning liggen letterlijk om de hoek.
Of je nu houdt van een middagje winkelen, een wandeling in het park of gezellig uit eten gaan. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven maar toch rustig en comfortabel.
Dit is een plek waar rust, karakter en de bruisende binnenstad naadloos samenkomen.
Een unieke kans om te wonen op een plek waar alles klopt. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Indeling
Als je aankomt bij de woning valt meteen het prachtige glas-in-loodraam op in voordeur en het raam aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de garderobe en de meterkast (2019) en via de toegangsdeur loop je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gelegen en aan de achterzijde de woonkamer met aansluitend de keuken. Het zitgedeelte heeft ook een glas-in-loodraam en doordat dit gedeelte aan de achterzijde ligt heb je veel privacy als je na een dag hard werken lekker op de bank neerploft. In de woonkamer tref je de trap naar boven aan en het gehele woongedeelte is afgewerkt met een unieke laminaatvloer (2022).
Aansluitend kom je aan in de keuken. Deze keuken met goudkleurige kraan en greepjes past qua sfeer helemaal in deze woning. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2022), 5-pitsgasfornuis, afzuigkap (2022), oven, koelkast en heeft meer dan voldoende bergkastjes waaronder een apothekerskast.

Vanuit de keuken kom je in een tussenportaal waar je toegang hebt naar de separate nieuwe moderne toiletruimte en nieuwe badkamer. De toiletruimte is vernieuwd in 2024 en heeft een hangend toilet en een wasbakje met koperkleurige kraan.

In dit sfeervolle huis uit 1906 vind je een verrassend moderne en stijlvolle badkamer die in 2022 volledig is gerenoveerd. De badkamer is daarnaast van alle gemakken voorzien. De ruimte is slim ingedeeld en combineert hedendaags comfort met een tijdloze uitstraling. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad voor de ontspannen momenten, een ruime douche met handig nisje voor je doucheproducten en een extra brede wastafel in een strak badkamermeubel. Ook is er een designradiator aanwezig en een raam waardoor er naast een mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk is.
Achter een subtiele scheidingswand bevindt zich de praktische was opstelling. Net uit het zicht maar binnen handbereik.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee kleinere slaapkamers met dakkapel liggen aan de achterzijde en de grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een prachtige eiken houten vloer.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap kun je naar de zolder. Dit is een echte grote bergzolder waar ook zich ook de CV bevindt.

Tuin
De tuin bereik je via het tussenportaal waar ook de toiletruimte en badkamer zich bevinden en via twee handige poorten aan de zijkant van de woning. Deze buitenruimte is een echte eyecatcher! In de zomer van 2025 is de tuin grotendeels vernieuwd met een nieuwe schutting, kunstgras en sierlijke kiezelstenen (split). Het resultaat is een frisse en verzorgde uitstraling.
De indeling is speels en slim benut. Met een fijn terras om dineren, een groene tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven en een overkapping die beschutting biedt op warmere of juist regenachtige dagen.
Helemaal achter in de tuin vind je een ruime schuur. Ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Of je nu een extra koelkast of vriezer wilt plaatsen, een werkbank wilt inrichten of kasten kwijt wilt. Hier heb je alle mogelijkheden!
Een fijne, onderhoudsvriendelijke stadstuin met verrassend veel mogelijkheden. Hier geniet je het hele jaar door van je eigen stukje buiten.

Bijzonderheden
* Nieuwe toiletruimte (2024)
* Nieuwe badkamer (2022)
* Ramen vervangen met HR++ glas (2024)
* Grote stadstuin (deels gerenoveerd 2025)
* Zeer sfeervolle woning

Toon meer Toon minder