Lieven de Keijstraat 37 5041 GT Tilburg

STARTERS, OPGELET!
Ben jij op zoek naar een goed verzorgde en nette woning op een geweldig leuke locatie? Deze sfeervolle? tussenwoning in de gewilde buurt Bouwmeester biedt alles wat je maar kunt wensen! Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren, een zonnige westelijke achtertuin én een karakteristieke open haard is dit woningaanbod absoluut uniek. Ideaal voor starters op de woningmarkt die dromen van een warm en comfortabel thuis waar sfeer en praktische indeling hand in hand gaan. Klinkt dit als jouw nieuwe plek? Lees snel verder en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE HUIS
CHARMANTE LIGGING: Gelegen in een rustige, authentieke straat met een vriendelijke sfeer.
LICHT EN RUIM: Dankzij de grote ramen geniet je van een lichte en goed onderhouden woning.
STIJLVOLLE WOONKAMER: Ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin.
PRAKTISCHE LAYOUT: Lange hal met trapopgang, nette keuken compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser en handige voorraadkast, plus een bijkeuken met wasmachineaansluiting.
SLAAPRUIMTE PLUS: Eerste verdieping met drie slaapkamers én diverse ingebouwde kasten; een vaste trap leidt naar de potentiële vierde slaapkamer op zolder, voorzien van een dakraam.
TUINPARADIJS: Diepe westelijk gelegen achtertuin, heerlijk zonovergoten, inclusief een aangebouwde stenen berging met elektra en een praktische achterom!

COMPLEET WOONCOMFORT IN BOUWMEESTER
Welkom in een warm, uitnodigend thuis waar woongemak en karakter samenkomen. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige en gezellige straat, wat de woning meteen al een sfeervol karakter geeft. Bij binnenkomst word je verrast door de prachtige lange hal, waarin functionaliteit en ruimte direct voelbaar zijn. De vaste trapopgang leidt naar boven, maar voor je naar de eerste verdieping gaat, kijken we eerst naar de begane grond.

Stap hier een lichte en ruime woonkamer binnen die je onmiddellijk een gevoel van huiselijkheid geeft. De warme uitstraling wordt versterkt door de karakteristieke open haard, perfect voor knusse avonden op de bank. De dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met de zonnige westelijk gelegen achtertuin.?

De keuken is ruim opgesteld en netjes onderhouden. Met een vaatwasser, koelkast, handige mengkraan én een voorraadkast is de ruimte slim ingedeeld en keurig verzorgd. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken die uitgerust is met een aansluiting voor de wasmachine en waarin de CV-ketel (van Intergas, uit 2017) staat. Zelfs de badkamer vind je op de begane grond; voorzien van een wastafel, toilet en douche, compact maar functioneel.

Op de eerste verdieping brengt de royale overloop je naar drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van ingebouwde kasten. Dit betekent één ding: volop opbergruimte! De vaste trap naar de tweede verdieping biedt nog meer woonruimte. Hier bevinden zich een praktische overloop en een extra ruimte, met dakraam, die je in een handomdraai kunt omtoveren tot een sfeervolle vierde slaapkamer of een inspirerende thuiswerkplek.

De achtertuin ligt ideaal op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag en avondzon. De tuin is diep, waardoor je zowel ruimte hebt voor een gezellig terras als voor groen. Voeg daarbij de aangebouwde stenen berging met elektra en een handige achterom, en je hebt een tuin die alle dromen waarmaakt.

Tot slot zijn ook de faciliteiten in en rondom de woning prima in orde. Denk aan houten kozijnen met dubbel glas, waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Met een perceeloppervlak van 126 m² en een woonoppervlakte van 87 m² is dit huis misschien wel precies wat je zoekt. De woonoppervlakte is gemakkelijk te verhogen door het plaatsen van een groter dakraam op de tweede verdieping. Met deze aanpassing komt de woonoppervlakte op ca. 105m².

Dus, ben je klaar om de sprong te wagen en van starter naar trotse huizenbezitter te gaan? Laat deze kans niet lopen en plan snel een bezichtiging!

SAMENVATTING HIGHLIGHTS
Deze tussenwoning heeft écht alles wat je zoekt. Denk aan een sfeervolle woonkamer met open haard, een lichte keuken met vaatwasser en koelkast, een handige bijkeuken en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met ingebouwde kasten, terwijl je op de tweede verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren. Buiten geniet je van een royale westelijk gelegen tuin met achterom en stenen berging. Mét hoogwaardige afwerking, houten kozijnen met dubbel glas én een fijne ligging in een authentieke straat is dit de perfecte woning voor starters. Dit wil je niet missen!

CHARMANTE LIGGING IN AUTHENTIEKE STRAAT
Gelegen in een rustige, sfeervolle straat met karakteristieke architectuur en een fijne buurtuitstraling. Hier voel je je meteen thuis door de gezellige sfeer en prettige buren. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving waar ontmoeting en rust samenkomen.

LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN WONING
Dankzij de grote raampartijen en de uitstekende staat van onderhoud profiteer je van een frisse uitstraling. Perfect voor wie een woning zoekt zonder onderhoud aan de buitenkant.

SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN HAARD EN TUINTOEGANG
De ruime woonkamer is een eyecatcher: een sfeervolle open haard, veel lichtinval en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin creëren een warme woonsfeer. Of het nu een zwoele zomeravond is of een winterse dag, hier kun je áltijd genieten van comfort.

COMPLEET UITGERUSTE KEUKEN MET VOORRAADKAST
De nette keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser, mengkraan en goede opbergruimte. Extra praktisch is de separate voorraadkast; ideaal om al je etenswaren en keukengerei netjes te bewaren.

PRAKTISCHE BIJKEUKEN MET TECHNISCHE VOORZIENINGEN
De bijkeuken is een absolute bonus. Hier vind je niet alleen de aansluiting voor je wasmachine, maar ook de goed onderhouden CV-ketel (Intergas, 2017). Deze ruimte combineert gebruiksgemak en functionaliteit in één.

RUIME SLAAPKAMERS EN EXTRA OPTIE OP ZOLDER
Met drie ruime slaapkamers, voorzien van handige ingebouwde kasten, biedt de eerste verdieping volop ruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte, compleet met dakraam voor extra daglicht.

HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET WESTEN
Geniet van eindeloos veel zon in de diepe achtertuin, perfect gelegen op het westen. Hier kun je relaxen, tuinieren of een gezellige barbecue organiseren met vrienden. De aangebouwde stenen berging en achterom via de brandgang maken het plaatje compleet.

AUTHENTIEKE DETAILS EN MODERN COMFORT
Van de houten kozijnen met dubbel glas tot de karakteristieke open haard: deze woning biedt een charmante mix van sfeer en gebruiksgemakken. Het onderhoud is perfect uitgevoerd, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving.

Toon meer Toon minder