5041 AH Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nijverstraat in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Nijverstraat 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Nijverstraat 76 is gelegen in de gezellige buurt Theresia. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverstraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Nijverstraat 76 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Molenstraat 128
202 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Besterdplein 40
133 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Molenbochts. 58
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Jan Grewens. 10
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Sint Pieter. 20
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nijverstraat 97
130 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Veldhovenri. 72
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Hoefstraat 265
150 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Dr. Nolenss. 26
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Hoefakkerst. 58
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Nijverstraat 76 nu tussen € 641.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
