5038 VD Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Primus van Gilsstraat in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Primus van Gilsstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Primus van Gilsstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Primus van Gilsstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Broekhoven. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Primus van Gilsstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Primus van Gilsstraat 6 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Primus van Gilsstraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Primus van Gilsstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Primus van Gilsstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Oeverstraat 86
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 410.000
Geefhuishof 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Jan Evertse. 31
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.500
Stuivesantp. 22
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Veestraat 91
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Veestraat 14
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Van Grobben. 17
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 360.000
Hoogvensest. 169
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Van de Coul. 54
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Leenherenst. 109
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Primus van Gilsstraat 6 nu tussen € 380.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Primus van Gilsstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
