Magnoliaerf 30 5038 KP Tilburg
Zodra de sleutel was overgedragen zijn wij er niet meer weg geweest.
En wat maakt deze woning dan zo uniek?
Het is lekker ruim, overzichtelijk en toch verrassend vanwege de vide en het open contact met de eerste verdieping.
De grote raampartij op het zuiden (5 meter hoog), waardoor diep in de donkerste dagen toch de zon nog binnen piept.
Waar het lastig is om gordijnen voor te kopen maar waar die gordijnen, bij het openen of sluiten, ook doen denken aan theater.
De study, ideaal voor kantoor, hobby, slaapkamer, tv kamer, wat je maar kunt bedenken, overal in de buurt zie je voorbeelden van hoe deze ruimte gebruikt kan worden.
Op dezelfde verdieping nog een zeer ruime slaapkamer, badkamer (vernieuwd 2015) en apart toilet.
Op de 2e verdieping, wasruimte annex berghok, nog een ruime slaapkamer en een kleinere die ook weer voorzien is van een glazen gevel en toegang geeft tot een ruim dakterras (ook op het zuiden).
Vanaf dit dakterras, heerlijk beschut en in de zon voor als het nog niet zo warm is, mooi uitzicht op de omgeving en de watertoren.
En dan heb ik het nog niet gehad over de loopafstand tot het centrum, de kinderrijke buurt, de bereikbaarheid van uitvalswegen......
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliaerf 30 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Magnoliaerf 30 in Tilburg ligt tussen de 404.000 en 439.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliaerf 30.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliaerf 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,78 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,70 km |
Snelweg afrit | 2,92 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken