5038 ED Tilburg
Stationsstraat 44-A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Stationsstraat in Tilburg ligt deze prachtige woning. Stationsstraat 44-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Stationsstraat 44-A is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 122 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsstraat 44-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsstraat 44-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Vincentiusp. 1-01
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 410.000
Boomstraat 34
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Buxusplaats 143
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Stationsstr. 24-04
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Tuinstraat 33-B
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Noordhoekri. 65-B
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Bredaseweg 52
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Capucijnens. 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Stadhuisple. 84
127 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Buxusplaats 75
115 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tilburg 0.39 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 3.47 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.882
- Waardetrend afgelopen jaar +7.96%
- Gezinnen met kinderen 6%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tilburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsstraat 44-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.