logo Huispedia

Telefoonstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Telefoonstraat 12 5038 DM Tilburg

Realistische vraagprijs € 622.000 - 688.000
Wonen 196 m2
Perceel 165 m2
Kamers 7

Gelegen in Tilburg ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Telefoonstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Telefoonstraat 12 is 623.000 euro.

Leuk wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Telefoonstraat 12 is gelegen in de buurt Binnenstad Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
  • Dakterras: 9m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (7m2) , Berging aangebouwd (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Telefoonstraat 12 in Tilburg

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 622.000 - 688.000
+3.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Telefoonstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Telefoonstraat 12 in Tilburg ligt tussen de 622.000 en 688.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Telefoonstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nazarethstraat 2
Nazarethstr. 2 Tilburg
76%
248 m² +52 m²
199 m² +34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 669.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
172 m² -24 m²
207 m² +42 m²
tussenwoning
€ 520.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint Annaplein 17
Sint Annapl. 17 Tilburg
69%
247 m² +51 m²
252 m² +87 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langestraat 14
Langestraat 14 Tilburg
78%
176 m² -20 m²
121 m² -44 m²
hoekwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Telefoonstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Telefoonstraat 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,42 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 3,32 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

6%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 551.684

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Telefoonstraat 12.