Bisschop Ophoviusstraat 4, Tilburg
89 m²
890 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Onder bod
Schimmelpenninckstraat 3 5037 RJ Tilburg
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
263.000
Wonen
66 m2
Perceel
95 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hey, starter! Wil jij straks heerlijk vertoeven in een karakteristiek stukje Tilburg? Dan is het tijd om aan de slag te gaan in dit huis aan de Schimmelpenninckstraat! De woning met 6 zonnepanelen is het klussen en stylen met haar goede basis dubbel en dwars waard, waardoor je voor je het weet een heerlijk thuis gerealiseerd hebt. Zullen we?
Omgeving
De woning staat in de levendige en sfeervolle wijk Zorgvlied. Dit is een buurt met historie, omringd door de Ringbaan-West, Bredaseweg, Gilzerbaan en Baroniebaan, die zich kenmerkt door de ruime opzet met brede lanen en veel groen. Hoewel je hier heerlijk rustig kan wonen, zit je toch vlakbij het stadscentrum van Tilburg. Zo sta je al binnen 10 minuten fietsen middenin het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Op dezelfde afstand vind je de Spoorzone, waar (normaliter) meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden.
De ligging is ideaal te noemen. Je woont niet alleen vlakbij het centrum, maar ook in de buurt van het treinstation, de universiteit, allerlei winkels, (basis)scholen, de kinderopvang, de Oude Warande, het Wandelbos en meer. Met de auto ben je daarnaast zo bij de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch. Wonen met zowel alle stadse voorzieningen als de natuur in de directe omgeving? Dubbel check!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de keurige entree, waar de meterkast gesitueerd is en waar je gelijk toegang hebt tot de woonkamer.
De woonkamer is met het licht door de raampartijen en de knusse indeling de moeite waard om aan te pakken. Wat voor vloer wil jij onder je voeten hebben liggen? En hoe ga je de living verder stylen? En hadden we de handige inbouwkasten, verspreid over de ruimte, al genoemd?
In het verlengde van de woonkamer vind je de keuken met zijn Borreti fornuis met dubbele oven en afzuigkap. Wellicht wil je deze ruimte nog iets aanpassen, met het oog op jouw woonwensen, maar het heeft alle potentie (en ruimte, licht, en aansluitingen) om iets moois te worden. Je kan vanuit hier de tuin betreden, de trap naar boven pakken of de toiletruimte gebruiken. Op naar de eerste verdieping!
Eerste verdieping
Via de trap nabij de keuken kom je op de overloop van de bovenverdieping, waar er toegang is tot de twee slaapkamers, de badkamer en de handige vide.
Wij kunnen verklappen: alle twee de slaapkamers zijn aangenaam ruim en binnen no time om te toveren tot een gave master bedroom of ander soort kamer. Je zou één van de twee kamers bijvoorbeeld ook kunnen gebruiken als studeerkamer, kastenkamer of logeerkamer. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, biedt ook toegang tot een kast met de CV-ketel en toegang tot de vide. De trap naar de vide vormt hier een speels element in de ruimte.
Vide
Middels een losse trap kom je op de vide terecht, die goed als bergzolder voor al jouw niet-dagelijkse spullen kan dienen. Handig, toch?
Tuin
Als de gelukkige eigenaar van deze woning beschik je over een onderhoudsvriendelijke en keurige achtertuin op het noordwesten. Op het terras kan je heerlijk genieten van het zonnetje, in de houten berging is meer dan genoeg ruimte voor je fiets en tuinspullen en via de poort onder een overkapping kan je gemakkelijk achterom. Veel plezier!
Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning uit 1957;
- 6 zonnepanelen;
- Bakken vol potentie:
- Gelegen in een fijne wijk nabij het Tilburgse centrum;
- Twee nette slaapkamers;
- Handige vide;
- Aangename hoeveelheid lichtinval;
- Zonnige achtertuin;
- Alle mogelijkheid om het naar wens te maken;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.788
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 3 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 248.000 -
263.000
+2.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.788/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 3 in Tilburg ligt tussen de 248.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schimmelpenninckstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schimmelpenninckstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schimmelpenninckstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schimmelpenninckstraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.301
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schimmelpenninckstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schimmelpenninckstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schimmelpenninckstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schimmelpenninckstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus