Ruysdaelstraat 46, Tilburg
88 m²
102 m² perceel
4 kamers
€ 340.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Ringbaan-West 167 5037 PA Tilburg
€ 360.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
424.000
Wonen
121 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een gunstige locatie met vrij uitzicht gelegen jaren '30-woning met woonkamer met erker, bijkeuken, 4 tot 5 slaapkamers, complete badkamer op de verdieping, dakkapel, voortuin alsmede een dakterras en achtertuin op het westen met aangebouwd stenen berging. Deze goed onderhouden woning is goed gesitueerd ten opzichte van scholen, uitvalsweg en centrum.
Bouwjaar: 1936
Perceeloppervlakte: 136 m2
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: 458 m3
Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met tegelvloer, garderobe, vernieuwde groepenkast, trapopgang, moderne toiletruimte - voorzien van zwevend closet en fontein - en toegang tot de kelder, keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, erker en openslaande tuindeuren. De keuken beschikt eveneens over een tegelvloer en is uitgevoerd met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.
Kelder:
Toegang tot de stahoogte kelder.
1e Verdieping;
Overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 11,5 en 19 m2 met inbouwkasten en vaste kast. Desgewenst is het weer terug te brengen naar 3 kamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met hoekligbad, douche, zwevend closet, wastafel en design-radiator.
2e Verdieping;
Overloop, berging, stookruimte met de opstelling van de cv-combi ketel en twee (slaap)kamers (9 en 10,5 m2) waarvan één kamer met dakkapel en één kamer met tuimelraam.
Tuin:
Verzorgde voortuin. Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met sierbestrating en achteringang. Tevens een stenen berging met elektra.
Algemeen:
* woonkamer met erker
* 4 tot 5 slaapkamers
* zongelegen achtertuin
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* nagenoeg geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* diverse glas-in-lood elementen en paneeldeuren aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringbaan-West 167 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 384.000 -
424.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 2.975/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringbaan-West 167 in Tilburg ligt tussen de 384.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringbaan-West 167.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringbaan-West 167 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ringbaan-West 167 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringbaan-West 167 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,57 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringbaan-West 167.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringbaan-West 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringbaan-West 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ringbaan-West 167 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus