Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Cederstraat 37 5037 JB Tilburg
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
266.000
Wonen
72 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit ruime 2-kamerappartement met berging is gunstig gelegen in de wijk "De Reit" in Tilburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en beschikt over 1 slaapkamer. Het appartement is eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling met 3 slaapkamers.
In de nabije omgeving vindt u verschillende voorzieningen, zoals het bruisende winkelcentrum "Westermarkt," het Professor de Moorplein met een Albert Heijn-supermarkt, het Wandelbos, het betoverende "Oude Warande" bos, het treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Het levendige centrum van Tilburg is op korte afstand gelegen. Bovendien heeft deze woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de "Ringbaan-West" en de "Baroniebaan," waardoor Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar zijn.
Objectinformatie:
• Bouwjaar: 1962
• Woonoppervlakte: 72 m2
• Balkon: circa 5 m2
• Berging: circa 8 m2
• Energielabel: C
Entree en berging van het complex:
U betreedt het complex via een ruime en lichte centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liften. Via een aparte deur heeft u toegang tot uw eigen berging met verlichting en 24-uurs verlichting in de gang naar de bergingen. Via het trappenhuis of de liften bereikt u de galerij welke leidt naar het appartement. Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en bevinden zich de ondergrondse containers voor al uw afval.
Indeling van het appartement
Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, welke toegang biedt tot de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en tot de rest van het appartement.
Woonkamer
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De grote raamparijen aan beide zijden bieden veel licht inval. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt genoeg ruimte voor een groot bankstel en eettafel. De kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof met HR++ beglazing, de rest van de kozijnen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het hele appartement is afgewerkt met een wit-blauwe tegelvloer en de muren zijn voorzien van Spachtelputz stucwerk.
Keuken
De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap en oven. Het keukenblad betreft een zwart granieten blad en de kastjes zijn crème kleurig.
Daarnaast heeft de keuken een vaste bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In een van de kastjes bevindt zich de geiser (eigendom, gas) voor het warme water.
Badkamer en toilet
De badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is afgewerkt met een witte tegelvloer en lichtcrème wandtegels.
De aparte toiletruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en is verder voorzien van een bidetsprayer.
Slaapkamer
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers. Het is eenvoudig deze slaapkamer terug te brengen naar deze originele staat. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de vele raampartijen bieden veel natuurlijk lichtinval.
Overige informatie:
• Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 300,- inclusief voorschot blokverwarming (voorschot betreft normaal €200,- per maand maar vanwege hoge stookkosten huidige eigenaar is deze met €100,- verhoogd. De verdeling is €125 VVE kosten en €75 voorschot blokverwarming).
• Vernieuwde badkamer en separate toiletruimte
• Blokverwarming aanwezig
• 1 slaapkamer, maar makkelijk terug te brengen naar 3 slaapkamers
• Berging op de begane grond
• Energielabel C
• Centrum van Tilburg op slechts vijf minuten fietsafstand
• Diverse voorzieningen op loopafstand
• Nabij uitvalswegen
Deze verkoopbrochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de vermelde tekst, afmetingen en bijgevoegde tekeningen. Zowel Vastgoed013 als de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de gegevens in deze brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.472
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cederstraat 37 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 242.000 -
266.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.472/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cederstraat 37 in Tilburg ligt tussen de 242.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cederstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cederstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cederstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cederstraat 37 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cederstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cederstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cederstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cederstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cederstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus