Onder bod
Conservatoriumlaan 171 5037 DS Tilburg
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
129 m2
Perceel
177 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie en gunstige locatie gelegen verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met sfeervolle woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer, voortuin, achtertuin op het westen en vrijstaande berging. Verder is deze woning gesitueerd op loopafstand van de bossen (warande), nabij Tilburg University, winkelcentrum Westermarkt, treinstation, scholen, winkels en uitvalswegen.
Tevens de mogelijkheid tot aankoop van garagebox - gelegen op een hoek - aan Kasteel Doorwerthstraat 1A.
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 177 m2
Woonoppervlakte: 129 m2
Inhoud: 449 m3
Indeling:
Begane grond:
Gang/entree, toiletruimte en de vernieuwde groepenkast. Ruime en speels ingedeelde woonkamer met split-level, openslaande tuindeuren en trapopgang. De semi-open keuken in hoekopstelling en aan de voorzijde van de woning is ingericht met granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De begane grond is verder afgewerkt met een leistenen tegelvloer.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 6,2 / 9,4, 12 en 13 m2 (waarvan één kamer met wastafel en één kamer met vaste kledingkast met spiegel) en de luxe badkamer welke is voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafel en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met berging alwaar zich de aansluiting ten behoeve van de cv-combi ketel (2023) bevindt. Vierde slaapkamer van 11 m2 met bergruimte. Ook op deze etage ligt een laminaat vloer.
Tuin:
Verzorgde voortuin. Mooie achtertuin, op het zonnige westen, met borders, zonneterras en achteringang. Tenslotte een vrijstaand stenen berging.
Garage:
Mogelijkheid tot aankoop van de nabijgelegen garage (2,92 x 5.69 m) aan Kasteel Doorwerthstraat 1A. Koopsom E 25.000,00 k.k. Dakbedekking en boeiboarden vervangen in 2015.
Algemeen:
* maar liefst 5 slaapkamers
* badkamer voorzien van vloerverwarming
* keukenapparatuur vernieuwd in 2020-2022
* pui en openslaande tuindeuren woonkamer vervangen in 2016
* vernieuwde hardhouten draai- en kiepramen
* voorzien van (HR++) dubbel glas en dakisolatie (2015)
* rookmelders vervangen in 2022
* elektrische zonneluifel, knikarm scherm en screens aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.062
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Conservatoriumlaan 171 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
418.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.062/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Conservatoriumlaan 171 in Tilburg ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Conservatoriumlaan 171.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Conservatoriumlaan 171 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Conservatoriumlaan 171 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 3,70 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Conservatoriumlaan 171.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus