Nog niet te koop

Professor de Moorplein 448 5037 DR Tilburg

Realistische woningwaarde € 305.000 - 318.000
Wonen 54 m2
Balkon 9 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Professor de Moorplein in Tilburg ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Professor de Moorplein 448 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Professor de Moorplein 448 is gelegen in de fijne buurt De Reit. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 179 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Professor de Moorplein 448 in Tilburg

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 305.000 - 318.000
+9.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Professor de Moorplein 448 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Professor de Moorplein 448

De WOZ-waarde van Professor de Moorplein 448 is 259.000 euro. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor de Moorplein en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Professor de Moorplein 448.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Professor de Moorplein 448 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

43 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.516
  • Woningwaarde jaartrend -5.31%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 0.33km - Treinstation
Tilburg 3.73km - Treinstation
Tilburg Reeshof 6.42km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool Rendierhof 0.63km - School
RK Basisschool Jeanne d'Arc 0.73km - School
RK Basisschool Christoffel 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Professor de Moorplein 448.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
59 m² +5 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
75 m² +21 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
45 m² -9 m²
appartement
€ 215.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
45 m² -9 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Professor de Moorplein 448 in Tilburg ligt tussen de 305.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor de Moorplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Professor de Moorplein 448? Bekijk het complete waarderapport.