Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Professor Cobbenhagenlaan 452 5037 DJ Tilburg
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 228.000 -
267.000
Wonen
76 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HEEFT U INTERESSE, REAGEER VIA FUNDA DAN WORDT ER CONTACT MET U OPGENOMEN!
In de aantrekkelijke en populaire woonwijk de Reit bieden wij een
4 kamer appartement met balkon en eigen berging aan. Gezamenlijke entree/hal met de brievenbussen, intercomsysteem en de liften.
Het appartement is op de 2de verdieping gelegen. Voordat u het appartement betreedt, heeft u vrij uitzicht!
Prima hal met toegang tot meterkast, toiletruimte, doucheruimte, keuken, 2 slaapkamers (waarvan met 1 toegang tot het balkon). Vervolgens de woonkamer met toegang tot de 3de slaapkamer.
Het appartement ligt centraal in de wijk. U bent namelijk zo de wijk uit richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. Op loopafstand bereikt u het NS station en het winkelcentrum de Westermarkt. Overigens is er op loopafstand een supermarkt, friettentje, een fietsenmaker en dergelijke te bereiken.
Wist u dat:
De Professor Cobbenhagenlaan ligt aan het Cobbenhagenpark! Deze loopt vanaf de Ringbaan West tot aan de Conservatoriumlaan.
EN
dat het complex nabij het Universiteitspark ligt!
EN
dat er in het midden van de Oude Warande een lunchroom zit?! Heerlijk om u even van de dagelijkse beslommering te onttrekken!
Begane grond:
Gezamenlijke modern entree met een intercomsysteem, liften en de brievenbusopstelling. Via een aparte buitendeur heeft u de doorgang naar de eigen berging met daglichttoetreding en verlichting. Overigens heeft de doorgang naar de bergingen 24 uur verlichting! Aparte ruimte voor het afval. Via het trappenhuis of liften komt u op de galerij uit. Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Tweede verdieping:
Dit appartement ligt op de op de tweede verdieping. Hal met meterkastopstelling, betegelde doucheruimte met wastafel. Daarnaast gelegen de deels betegelde toiletruimte. Twee zeer lichte slaapkamers waarvan één slaapkamer een doorgang heeft naar het achtergelegen balkon. Het balkon kijkt uit over veel groen en kijkend naar het Cobbenhagenpark. Royale woonkamer met naastgelegen, gescheiden door een wand, de derde slaapkamer. Het is mogelijk om dit deel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of eventueel te betrekken bij de woonkamer. Via de hal wordt de afgesloten ruime keuken bereikt. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, oven, combimagnetron, koel–/vrieskast en afzuigkap. De wasmachine aansluiting keurig onder werkblad van de keuken gesitueerd.
Afwerkingsniveau:
In de woonkamer, keuken en hal ligt een tegelvloer en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De wanden en plafonds van stukadoorswerk. Met uitzondering van de woonkamer raam (kunststof met dubbele beglazing) zijn de kozijnen van hout en voorzien van dubbele beglazing.
Buurtgegevens:
De wijk de Reit staat goed bekend in Tilburg. De wijk kenmerkt zich aan de diversiteit aan woningen en appartement complexen en bovenal is het een groene wijk waar parkjes, struiken en bomen veelvuldige te vinden zijn. Door de centrale ligging bent u zo via de Prof. Gimbrere-/Conservatoriumlaan of via de Bredaseweg richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
Het stadshart is binnen 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het centrum biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit.
Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij namelijk De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Professor Cobbenhagenlaan 452 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 228.000 -
267.000
+2.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.961/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Professor Cobbenhagenlaan 452 in Tilburg ligt tussen de 228.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Professor Cobbenhagenlaan 452.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Professor Cobbenhagenlaan 452 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Professor Cobbenhagenlaan 452 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Professor Cobbenhagenlaan 452 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Professor Cobbenhagenlaan 452 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,43 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Professor Cobbenhagenlaan 452.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Cobbenhagenlaan 452 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Cobbenhagenlaan 452 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Professor Cobbenhagenlaan 452 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus