5036 XC Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuidbroekstraat in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zuidbroekstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zuidbroekstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Koolhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidbroekstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Zuidbroekstraat 11 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidbroekstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidbroekstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidbroekstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Veenendaals. 127
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Koolhovenla. 43
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Valkenswaar. 16
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Zwaagerf 1
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.500
Zenderenstr. 85
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.500
Vriezenveen. 122
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Slagharenerf 13
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Katwoudestr. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zeewoldestr. 31
195 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Veenendaals. 73
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Zuidbroekstraat 11 nu tussen € 803.000 en € 933.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidbroekstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
