Rijperkerkpark 27, Tilburg
112 m²
128 m² perceel
8 kamers
€ 500.000
Hoog in de markt
Verkocht
Vlagtweddestraat 133 5036 VP Tilburg
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
465.000
Wonen
145 m2
Perceel
164 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLARE WONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, 18 ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A+!
In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Koolhoven" gelegen instapklare en uitgebouwde middenwoning met groter woonkamer, 4 slaapkamers, dakkapel (2017), 18 zonnepanelen (2015), voortuin en achtertuin met berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, scholen, supermarkt en winkelcentrum (Dalem en Heyhoef). Bovendien een mooie en vrije ligging aan zowel de achter- als voorzijde!
Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: 164 m2
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 513 m3
Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein en garderobe. Toegang tot de uitgebouwde en royale woonkamer met bergkast en openslaande tuindeuren. De keuken - aan de voorzijde van de woning - heet een dubbele en hoekopstelling met barretje en is voorzien van granieten aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: heetwaterkraan (Quooker, van het met JOB), koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, diepvriezer en inductie kookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (7,7 / 10,8 en 14,6 m2) en de keurige en compleet ingerichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en hangcloset. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Voorzolder met dakkapel, bergruimte en de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur. De 4e slaapkamer (16,9 m2) heeft een dakkapel uit 2017, pvc vloerafwerking en inloopkast met extra bergruimte.
Tuin:
Nette voortuin. Fijne achtertuin, met een vrije ligging, zonneterras, gazon en achteringang. Tenslotte een vrijstaand houten berging met elektra.
Algemeen:
* voorzien van 18 zonnepanelen
* volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* uitgevoerd met energielabel A+
* stadsverwarming, dus volledig gasloos
* geheel uitgevoerd met (HR++) dubbel glas
* v.v. hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* dakkapel met kunststof kozijnen en draai- en kiepramen
* prachtige ligging aan de voorzijde!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 513 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlagtweddestraat 133 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 447.000 -
465.000
+3.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 2.890/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlagtweddestraat 133 in Tilburg ligt tussen de 447.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlagtweddestraat 133.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlagtweddestraat 133 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 419.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlagtweddestraat 133 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlagtweddestraat 133 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 1,44 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 1,94 km |
| Kinderopvang | 1,25 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlagtweddestraat 133.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlagtweddestraat 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlagtweddestraat 133 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlagtweddestraat 133 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus