Vriezenveenstraat 72 5036 VK Tilburg
Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime twee-onder-een kapwoning in de Vriezenveenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 246 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
KOOLHOVEN
De woning is gelegen in de buurt Koolhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning in een woonwijk en open gelegen.
Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
INDELING
De woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
KEUKEN
De woning heeft een open schiereiland keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, uitgerust met de bekende kwaliteit apparatuur van Siemens. Combi-oven, koffieapparaat, inductieplaat, afzuiger, ingebouwde koelkast en vaatwasmachine uit 2018.
BEGANE GROND
De begane grond is volledig gelegd in een visgraat eiken parketvloer (getrommeld, gerookt en gelakt) met een band rondom en witte hoogglans plinten. De woning is achter maximaal met 2,40m uitgebouwd tijdens de bouw. Er is een convectorput en er zijn openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin.
Beide trappen in het huis zijn dicht en met naturel Sisal gelegd. Ook de complete 1e verdieping is voorzien van naturel Sisal.
ZOLDERVERDIEPING
In 2017 is de zolderverdieping gesplitst in 2 slaapkamers en 1 badkamer met Velux kantelraam. Hierbij zijn hoge kwaliteit materialen gebruikt. 1 kamer heeft 2 ruime Velux kantelramen en 1 kamer heeft een dakkapel over de volle breedte. Op de hele zolderverdieping ligt een houten parketvloer in dezelfde kleur als de begane grond.
TUIN
De achtertuin heeft veel privacy en in de zonnige tuin op het Zuiden is er een vrij uitzicht. Er hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel in een beige kleur. De tuin heeft een stenen terras en grasmat waarin een rechthoekige trampoline (3x2m) is ingegraven. De tuin is 11,80 x 8,70m
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen dakkapel, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- AH 1240
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vriezenveenstraat 72 in Tilburg
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Vriezenveenstraat 72 in Tilburg ligt tussen de 656.000 en 726.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vriezenveenstraat 72.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vriezenveenstraat 72 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,08 km |
Bushalte | 1,07 km |
Centrum | 2,38 km |
Snelweg afrit | 2,94 km |
Supermarkt | 1,66 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken