5036 NA Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bredaseweg in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Bredaseweg 493 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 224.1% groter dan het gemiddelde.
Bredaseweg 493 is gelegen in de gezellige buurt Witbrant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredaseweg 493 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Bredaseweg 493 is 1.696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 193.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredaseweg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bredaseweg 493.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredaseweg 493 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.750.000
Bredaseweg 507
501 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bredaseweg 452
428 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Calfvense B. 15
441 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.149.000
Bredaseweg 565
296 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Groeseindst. 113
325 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koestraat 112
328 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Offenbachst. 163-A
317 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bosscheweg 40
381 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ringbaan-Oo. 202
265 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Zwartvensew. 55-C
262 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Bredaseweg 493 nu tussen € 1.882.000 en € 2.188.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredaseweg 493 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
