5036 CA Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Avenhornstraat in Tilburg ligt deze prachtige en royale bungalow. Avenhornstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Avenhornstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Avenhornstraat 34 is gelegen in de gezellige buurt Witbrant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Avenhornstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Avenhornstraat 34 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avenhornstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Avenhornstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Avenhornstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 740.000
Americastra. 12
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Aalsumstraat 9
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Avenhornstr. 6
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Kollumstraat 4
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 619.000
Abcoudestra. 25
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Waardenburg. 88
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Distelbergs. 20
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Aalsumstraat 27
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Ankeveenstr. 108
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 565.000
Deursenstra. 11
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Avenhornstraat 34 nu tussen € 811.000 en € 943.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Avenhornstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
