Oegstgeeststraat 139, Tilburg
112 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Reuverlaan 67 5035 AB Tilburg
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
431.000
Wonen
137 m2
Perceel
135 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig uitgebouwde tussenwoning met fraai dakterras op het zuiden. De woning is gelegen aan een watersingel en heeft geen directe overburen, wat een vrij uitzicht biedt. De woning is aan de voorzijde voorzien van een vergrote erker en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Kortom een verrassend ruime en uitgebreide woning!
Het gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Dalem Zuid gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Dalem en nabij winkelcentrum Heyhoef, diverse scholen, meerdere speeltuinen, kinderboerderij, station Reeshof, sportaccommodaties, een medisch centrum en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1997
Inhoud ca. 470 m³
Woonoppervlakte ca. 137 m²
Perceeloppervlakte ca. 135 m²
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het is een sfeervolle en over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, vergrote erker, strakke wand- en plafondafwerking en een ruime trapkast. In de uitbouw is een lichtstraat aangebracht wat voor veel lichtinval zorgt en middels via twee openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een moderne toiletruimte gesitueerd dat is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De gehele woonkamer is voorzien van een houten parketvloer,
De vernieuwde open keuken in hoekopstelling (2019) is voorzien van een inductie kookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, combimagnetron-oven en een vaatwasser van het merk Bosch (2023) Uiteraard is in de trappenkast een extra koelkast en vriezer voorzien met extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2019 en is voorzien van een wastafel met hangmeubel, ligbad, multifunctionele aparte douche en een vrij hangend toilet. De muren zijn in tegelvorm gecoate.
Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken. De voorzolder geeft toegang tot een slaapkamer en wasruimte. De ruime slaapkamer is uitgerust met laminaatvloer, inbouwspots en twee openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is voorzien van een waterkraantje en is op het zuiden gelegen met vrij uitzicht.
De wasruimte beschikt over een tegelvloer, wastafel, toilet en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Er is een mogelijkheid om in deze ruimte om te bouwen naar een 2e badkamer.
Buiten
Achtertuin op het noorden gelegen welke is bestraat en voorzien van een vergrote berging met achterom dat is voorzien van elektra.
Algemeen
* Verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning langs voor- en achterkant.
* Keuken vernieuwd 2019
* Elektrische zonnewering aan de voorzijde
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel A
* In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
* Grotendeels voorzien van horren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
- Dakterras: 15m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reuverlaan 67 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
431.000
+3.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.810/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reuverlaan 67 in Tilburg ligt tussen de 395.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reuverlaan 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reuverlaan 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
09-04-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reuverlaan 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reuverlaan 67 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,93 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 3,21 km |
| Snelweg afrit | 4,51 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.766
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reuverlaan 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reuverlaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reuverlaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reuverlaan 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus