Roodeschoolstraat 105
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte. Toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met grote ramen tot de grond, tegelvloer en bergkast. De moderne keuken, in hoekopstelling, beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Tevens is er een loopdeur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 5,4, 8,5 en 11,2 m² en de nette badkamer, welke is ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over diverse tuimelramen.
2e verdieping:
Vaste trap naar de ruime 4e slaapkamer van ca. 16 m² met dubbel tuimelraam, vaste kasten en bergruimte. Tevens bevindt zich hier een ruimte met de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.
Tuin:
Verzorgde voortuin. Fraai, modern en stijlvol aangelegde achtertuin met sierbestrating, borders, zonneterrassen, vrijstaande houten berging en achteringang.
Algemeen:
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2022)
* Uitgevoerd met energielabel A+
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Fraai gelegen nabij alle denkbare voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 410.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruimelerf 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Ruimelsingel 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Raaltestraat 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Roodeschoolstraat 105 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodeschoolstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roodeschoolstraat 105.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Tilburg Reeshof 2.13 km · Treinstation
- Gilze-Rijen 6.17 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 8.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Roodeschoolstraat 105 in Tilburg ligt tussen de 404.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roodeschoolstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roodeschoolstraat 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.