Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Middelgraaf in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote villa. Middelgraaf 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 934 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Middelgraaf 48 is gelegen in de fijne buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 934 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Middelgraaf 48 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelgraaf en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Middelgraaf 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Middelgraaf 48 in Tilburg ligt tussen de 1.274.000 en 1.481.000 euro. Deze waarde is 142.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelgraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middelgraaf 48? Bekijk het complete waarderapport.
