In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dintel 51 Tilburg is

€ 1.708.000 - 1.985.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Dintel 51 5032 CN Tilburg

394m²

3.086m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dintel in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Dintel 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 394 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.086 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 423.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dintel 51 is gelegen in de gezellige buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 394 m2
  • Perceeloppervlakte 3086 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dintel 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.086 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.708.000 – 1.985.000
Woningwaarde
+9.55%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41170
Hypotheeksom € 1846000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 1330,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1699,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Dintel 51

De WOZ-waarde van Dintel 51 is 1.567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 210.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dintel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dintel 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 522.765
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 3.11km - Treinstation
Tilburg 5.68km - Treinstation
Tilburg Reeshof 5.91km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Blaak 1.1km - School
Basisschool De Borne 1.14km - School
Katholieke Basisschool De Vonder 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dintel 51 5032 CN Tilburg

394m²

3.086m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dintel 51 in Tilburg ligt tussen de 1.708.000 en 1.985.000 euro. Deze waarde is 180.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dintel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dintel 51? Bekijk het complete waarderapport.