5032 BZ Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Uppelse Vliet in Tilburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Uppelse Vliet 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Uppelse Vliet. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uppelse Vliet 5 is gelegen in de leuke buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uppelse Vliet 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Uppelse Vliet 5 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uppelse Vliet en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Uppelse Vliet 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uppelse Vliet 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Weteringlaan 130
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Geul 20
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Essche Stro. 8
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.500
Middelgraaf 58
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Ingenieursl. 10
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Sint Olofla. 34
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Aa of Weeri. 98
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Volkerak 11
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Sint Maarte. 16
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Beeklaan 250
207 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Uppelse Vliet 5 nu tussen € 925.000 en € 1.074.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uppelse Vliet 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
