Weergraaf 30 5032 BW Tilburg

Gelegen aan de Weergraaf in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Weergraaf 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m². De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Weergraaf 30 is gelegen in de fraaie buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.