In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlettevaart 29 Tilburg is

€ 1.376.000 - 1.599.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Vlettevaart 29 5032 BK Tilburg

318m²

1.169m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vlettevaart in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Vlettevaart 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.169 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vlettevaart. Als we naar het perceel kijken is dit 239.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Vlettevaart 29 is gelegen in de fijne buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 318 m2
  • Perceeloppervlakte 1169 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlettevaart 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.169 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.376.000 – 1.599.000
Woningwaarde
+9.5%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33990
Hypotheeksom € 1487000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 1031,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1400,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Vlettevaart 29

De WOZ-waarde van Vlettevaart 29 is 1.214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 205% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlettevaart en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vlettevaart 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.757
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 2.97km - Treinstation
Tilburg Reeshof 5.63km - Treinstation
Tilburg 5.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Blaak 1.16km - School
Basisschool De Borne 1.2km - School
RK Basisschool Christoffel 2.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vlettevaart 29 5032 BK Tilburg

318m²

1.169m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlettevaart 29 in Tilburg ligt tussen de 1.376.000 en 1.599.000 euro. Deze waarde is 174.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlettevaart. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vlettevaart 29? Bekijk het complete waarderapport.